2亿租客可能都关心的事：续约中介费该不该交？

　　软文很多人对此并不陌生，亿约中对于站长来说，写原创性的文章时需要具备的，但真正能写好一篇营销性的软文还是有学问的。

我们为什么讲六个月?因为前面两个月下降速度会比较陡峭一点，租客次月一般在百分之四五十，六个月以后基本上比较平稳。任何小的公司，都关都没有精力、都关没有资历去教育别人，今天的饿了么有很多外卖品牌是自己的，但一开始的时候，他们也是借助线下小的饭店这个传统行业存量市场，站在巨人的肩膀以后，知道把用户圈住以后才开始做增量市场。

当初滴滴打代驾、事续拼车就非常典型的案例，靠资金优势来挤压市场，用补偿去清场。没有人投他，介费我们是他唯一的一个TS。一、该不该交融资过于容易融资太容易的往往意味着商业模式也是非常简单易懂的，无论是操作难度还是复制难度。投OFO的时候，亿约中因为校园是封闭市场，亿约中频次很高，一辆车每天能用七八到十次，差不多赚个五六块钱，单车成本是两百块钱，多长时间能赚回来，这是算得出来。大多数投资人在复盘的时候，租客一定会思考这样一个问题：租客早期受VC追捧的项目、融资非常容易的项目，为什么反而不容易跑出来?对此，金沙江创投朱啸虎发现除了心态的因素之外，出现这种现象的创业公司，往往是这6个方面出了问题。

都关C轮要做的两件事：(1)扩张。中国二线的互联网公司，事续赶集、事续58、去哪儿都是05年06年成立的，为什么05年06年有这么多诞生?也很简单，05年左右中国的PC互联网的渗透率到20%，任何一个市场用户渗透率到20%以后就开始起来了，做任何事情都能够事半功倍。目前，介费其中的856家已经复苏，复苏的概率达到50%。

可见，该不该交住宿和餐饮业太难出“牛股”。而你要做的，亿约中就是提前淘金“僵尸股”，然后默默埋伏，一旦有机会就出击。2016年有50%的僵尸股复活了，租客有些公司股价甚至翻了好几倍毕竟隐藏着许多高成长性的公司，“僵尸股”并不会永远是“僵尸”。根据读懂新三板研究中心的数据，都关截止2016年3月16日，新三板共有1700只“僵尸股”，其中1018家企业没有流通股，682家企业有流通股。

别小看“僵尸股”中的小规模公司，它们爆发起来很惊人。读懂君看到，“僵尸股”里藏着不少好股票，有些甚至还是细分行业的龙头。

这批企业2015年平均营业收入达到了4.64亿元，平均净利润达到了4251万元。读懂君看到，有的公司成“僵尸”是因为没有交易，有的公司成“僵尸”则是因为没有流通股。这意味着，新三板有三分之一公司是“僵尸”。2016年9月份原本打算向10家做市商增发，不过不知道什么原因，到目前为止增发还没有完成。

要远低于“复活”的企业。数据表明，大多数“僵尸股”在“僵尸”阶段停留的时间都不会太长。值得一提的是，住宿和餐饮业在新三板一直“混不开”。这些“复活”的“僵尸股”，最主要特征就是：高成长。

“僵尸股”中，2015年净利润在2000万元以上的企业，一共有234家，占比6.22%。截止2017年3月16日，新三板10887家挂牌公司中，一直没有融资或交易的公司有4461家;考虑到挂牌时间过短的因素，读懂君剔除了2017年挂牌的企业，符合“僵尸”股特征的企业还剩下3760家，占挂牌公司总数的34.61%

辨析：这段话之后，吴晓波花了一段篇幅分析这三种盈利方式为什么行不通。看来，吴晓波对这一点一无所知。

这些需求和文案不一样，大部分是非求诸专业团队不可的。辨析：吴没有明说，但是联系上下文大概可以看懂，意思是平台出于自己的需要，在吹这个风，在把创业者往坑里带。据我所知，在公司化存在的短视频创业者中，至少有50%是正在或将来不排除通过制作服务来赚一点钱的。比如我想给产品拍个介绍视频放在淘宝店里啦，我想给企业家做个访谈视频放在官网上啦。但这是一个成功率的问题，不是商业模式的问题。那就是，有多少人赚到钱，和一个行业有没有商业模式是两回事。

早前，看到有朋友在转发一篇吴晓波先生评论“短视频”的文章，标题是《吴晓波：短视频泡沫今年可能破灭》，吓得我赶紧点开看了看。但这并不能推论说，网游是没有商业模式的，火锅店服装店是没有商业模式的。

看来，知识和牛奶一样，都是可以掺三聚氰胺的，现在知识付费这么火热，是不是也要有类似“315”那样的机制，也要有消费者协会这样的机构，来打打假呢?本文作者：高颜值新媒体专家，刘晨;请关注他的公众号、知乎和这个专栏“字典序列”。那么短视频创业者在争取这部分业务方面，相对于传统的制片公司、广告公司有什么优势呢?有三点：短视频创业者自己有发布渠道，就算粉丝不多影响不大，但也比完全没有渠道的传统制片公司要强;就算企业没有发布的计划，但是短视频创业者长期对外发布自己的内容，在知名度上甚至要比一些很专业的机构要强，还经常会有一些客户通过自媒体渠道主动联系上来;短视频创业者更多的只是把制作服务视作一种创业的“补贴”，所以不追求很高的利润率，往往在成本上有优势。

这里的逻辑问题就很大，做创业，不做那些留存高的、时间长的内容，难道去做留存低、时间短的内容?我其实知道不少这种没人看的内容，我告诉你，你敢去做吗?就好像你要开个淘宝店，你当然要先观察淘宝上什么东西买的人多，需求旺盛，这是很重要的信息。我不知道短视频创业者是不是该醒醒了，但是看完这样的“付费知识”，我感觉，喜欢花钱在这些东西上的消费者可能需要清醒一下。

但是这个出发点就已经出现问题。他们为什么那么喜欢短视频呢?因为视频跟图文相比，它的阅读时间更长，也就是说，它能够提高平台的留存率和阅读时长。document.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。你去做一个有充分验证过商业模式的领域去创业，比如你做一个手游网游，有10%的机会赚到钱吗?不要说互联网这些新兴领域，你去开个火锅店、服装店，有10%的成功率吗?我相信你身边肯定有朋友试过做这种小生意，你会有答案的。

当然，不是说冷门的东西就一定没机会，但是鼓励大家去做热门、需求旺盛的东西，肯定算不上是什么错误吧?错误之2作为一个内容产品，它的获利方式大概就3种，第一种叫做广告，第二种叫做电商，第三种叫做知识付费。错误之3你要知道，从微博到微信时代，流量最大的那个东西叫做冷笑话，你有看到冷笑话赚到钱的吗?如果短视频变成一个冷笑话，你觉得是一个很好玩的冷笑话吗?辨析：我感觉这本身已经是个冷笑话了。

实际上，这几年各行各业的创业都很火热，你可以去看一下每年有多少项目拿到天使，到年底又剩下多少，绝大多数肯定是没有办法赚到钱的。目前上市的自媒体公司不多，2015年挂牌新三版的一家公司比较有名，叫飞博共创，旗下最有名的一个账号就叫“冷笑话精选”，在微博有1000多万粉丝，在微信也有好几百万。

但是在视频制作这个业务上，市场需求是很旺盛的。错误之1大家想，在今天呼吁大家做短视频最热烈的人是谁?是平台，今日头条、微博、腾讯。

同样的，广告也是自媒体、内容创业界经过了验证的商业模式。99%的人是给1%的人打工的，这其中总会有人出去想试试，大部分又会失败，回去赚工资的，这是个流动的过程。逻辑误区广告是一个oldmoney，是个老钱，一个短视频项目要获得广告的青睐，大概只是头部10%的生意，绝大部分的短视频是没有办法获得广告的。如果卖的不是知识而是汉堡、衣服、化妆品，卖假货是要负法律责任的，但是光天化日之下把这些假知识拿出来标价卖，好像没什么人管，这让人很遗憾。

确实不是，我这么说你大概能理解了：这个世界上想当老板的人远远多于能当老板、当了老板的人。比如在图文创业者这边，你大概不怎么听说有人花钱不做投放，只是让人写稿子。

当然你可能会说，10%的项目能赚钱，还有这么多去创业，难道不是泡沫。因为在短视频行业里，还有第四种非常流行，甚至比这三种方式更流行、更直接的获利方式，就是做乙方、制作方，给企业、机构去做视频策划、制作的服务。

我以前还以为微博上那几个段子手公司在内容创业界是无人不知的。对一个平台来讲，阅读时长的增加当然是一个战略意义上的目标，所以平台大力鼓吹短视频的风口，甚至不惜以补贴的方式来鼓动大家做短视频。