2亿租客可能都关心的事：续约中介费该不该交？

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里面的装修和陈设极尽奢华：租客一只水晶杯上万、租客一把椅子18万，一盏水晶吊灯40多万，甚至连卫生间的水龙头都是纯银打造的天鹅造型!要知道，当时俏江南一年的纯利润也只有1亿元左右!事实证明张兰又赌对了，“奢华”背后，俏江南声名鹊起，接连为2008年北京奥运会、2010年上海世博会提供餐饮服务。1991年圣诞节前夕，都关张兰怀揣着打工挣来的2万美元和创业梦，乘上了回国的飞机。

事续”张兰说当时自己的酒量是“两斤不醉”。但自2008年后，介费俏江南开始了疯狂的“上市之路”，介费却是不争的事实：从2008年到2012年，俏江南新开了30多家门店，2013年又新开了10余家门店，但这样的速度还是远低于张兰的目标：每年新开100家店。有记者曾去过两次那里，该不该交每次消费者都寥寥无几，由于生意冷清，服务人员也有些懒散，甚至不会主动给茶水续杯。就这样，亿约中俏江南的分店一家一家地开起来，亿约中为了打造俏江南“高端”形象，张兰又投资3亿元，在北京的黄金地段创立了一家顶级时尚会所：LANCLUB(兰会所)。2011年3月，租客俏江南向中国证监会递交了A股上市申请，但在2012年1月份被证监会宣布终止审查。

孤身一人在加拿大打工靠扛猪肉2年赚2万美元张兰，都关1958年出生于天津一个普通家庭，都关从小就跟着父母在湖北农村插队，后来回到北京，在北京三里屯附近一家蔬菜公司当会计，然后结婚生子，过着单调却安逸的生活。俏江南上市失败后，事续鼎晖投资要求张兰按对赌协议高价回购股份，双方发生激烈矛盾冲突。假投资人最开始，介费投资是一门技术活。

之后，该不该交Theranos从行业耀眼的明星一下变成了满是谎言的“骗子”，估值从90亿美元坠降为0。踏踏实实干活，亿约中即使道路崎岖，也终能抵达峰顶。15年9月，租客国内某电子竞技战队的队员，在一家直播平台做直播的时候，其显示的房间观看人数竟然超过了13亿人。创业者们不仅要提防如狼似虎的竞争对手，都关还要时刻注意哪些顶着“投资人”名号的江湖骗子。

实则并无真本事，只是来捞一圈钱。美图的覆盖率高吧?吃瓜群众肯定都认为，美图从产品成型、到推广，再到占有市场，肯定都具备先发优势，稳赚不赔。

医疗保险和医疗补助服务中心的联邦监管机构也发现了Theranos的问题。不过，针对这些“假用户”，阿里也有自己的一套对策。可悲的是，这种冷漠却也助长了创业者们“造假”的气焰。经纬创投合伙人张颖曾公开表示，在天使阶段，不靠谱的投资人远多于靠谱的投资人，跟创业一样都呈二八比例。

据Theranos的前员工反应，公司只有15项测试是通过少数体液在自己开发的“爱迪生”机器上测试，其他190项都是用传统方式进行测试。在这个万事都能造假的时代，我们真要提醒一下各位读者：多一点真诚，少一点套路。对于商家来说，一个新的店铺要在平台上想要获得较好的搜索位和流量，仅靠初期微弱的销量和尚未建立的信誉是很难达成的。我们只是无法苟同有人打着“梦想”的旗号，来诓骗消费者和资方。

血检帝国Theranos的覆灭16年中旬，号称“女版乔布斯”的ElizabethHolmes遭遇人生滑铁卢。有些大V的文章阅读量居然下降97%、98%，腰斩的大有人在，一下子把行业内的不少人扒光衣服，裸泳在沙滩上。

2月，阿里举行了一个“2017年度打假工作交流会”，发出公开信，向全社会呼吁完善法律法规，严格执法、加重刑罚、加大打击制假售假的执法力度。我们不是不允许创业公司犯错，也不是看不得投资人撒网捕鱼，更不是接受不了产品有瑕疵。

第一类不必细说，严格来讲，其已经含有诈骗的因素在内了。这一类投资人被称作“黑天使”，打着看项目的旗号剽窃项目创意，转身就把从你那儿得来的商业模式另作他用。事实是，他可能不久前才投了一个类似公司，今天从你那儿得来的信息，一股脑儿就给了竞争对手。刘青云君之流的假资方最多只能让你损失一笔招待费。在2009年，柯尼塞格和Nunzio创办的公司联合打造了KoenigseggQuant概念车。此前，辣妈帮就是一个在业内颇受质疑的案例。

讽刺的是，在2017年，Nunzio还要带着他的概念车参加日内瓦车展，继续风光无限的接受采访。在一篇名为《正确找到最佳投资人的8个关键》的文章中，作者描述了一个自己亲眼看到的故事：一位投资人准备辞职自己去创业，离开投资机构之前，频繁约见该领域里的创业者，通过跟他们的交流，充分了解这个行业里的各种关键要素、模式和思路，甚至借此机会物色了一些不错的行业人才，以备创业之需。

事情被曝光后，如今“车鉴定”已将“查博士”诉至法院并获得立案。“315打假日”，我们和大家一起盘点一下，创投圈的那些骗局。

第三方数据调查机构艾媒咨询发布的《2016年中国在线直播行业专题研究》显示，2015年中国在线直播平台数量接近200家，其中网络直播的市场规模约为90亿元，网络直播平台用户数量达到2亿人，大型直播平台每日高峰时段同时在线人数接近400万，同时进行直播的“房间”数量超过3000个，其中娱乐内容直播占比达到50.2%。也有一些创始人利用自身的威望，做出一些口头承诺，却并不落实到条款中，导致最后出现问题创业团队无法得到法律的保障。

新三板上市公司爱尚鲜花在16年5月，在其公开转让说明书中自曝刷单行为。在各种利益的推动下，直播造假已经比微信刷量更可怕，微信刷量往往是单一行为较多，但直播刷量却是批量化、规模化。期间，“查博士”所属公司董事长、58同城副总裁丛林，曾向“车鉴定”道歉，并承认“这事儿办的不漂亮”。靠谱的投资人总是相似，不靠谱的投资人却各有各的不同。

之后，老太太察觉到这个骗局，于是和Nunzio打起了一场持续10多年的官司。双城记开篇有一句话说到，这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。

因此，有一些投资人利用这点，在条款中设计漏洞为自己争取更多利益。当时，Nunzio号称自己有一项非常先进的太阳能技术，说服这位老太太投钱，并最后成功圈走3900万法郎(约合人民币2.7亿)。

正是这些小改动在日后可能产生大问题。虽然最后，法院判决老太太胜诉，获得了4400万法郎以及两个地块的赔偿，但是老太太本人早就已经去世。

就连已经在业界混出知名度，并且下载排行极高、衍生产品线颇广的美图数据都不好看，更不用说那些创企了。因此，其自然而然地想到了去用低成本，创造一批“假用户”来营造自己产品及其受欢迎的假象。打开购物网站，上面有各类直播平台的涨粉、刷在线人数、刷播放量、刷直播点赞、刷各种礼物，甚至有的还可以直接将该直播刷上当日直播热门，1元就能实现1万、2万的播放量。签的时候糊里糊涂，等到条款签字生效，后悔也来不及。

当我们在歌颂科技进步、生活水平提高、人们的选择日趋多样化的时候，仍然不能忘记，在某个角落里，仍然有许多见不得光的交易在进行中。但是，仔细一想：虽然三星手机的使用成本的确很高，甚至要付出生命，但是最起码的确是能打电话，能发短信的吧?相比之下，创投圈的名不副实的“假产品”可多多了。

比如在条约中隐含对赌条件、一票否决权的设置问题、以及一些不合理的回购、反稀释比率。16年9月，微信更改接口，一大批靠刷榜的大V迅速现了原形。

Nunzio最为人所知的一次，就是在2001年前后，坑了以为老太太的钱document.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。