2亿租客可能都关心的事：续约中介费该不该交？

　　“这种时代的转变，亿约中正好符合女性的特质。

内容发布到哪里呢?作为企业网络营销顾问，租客发现目前有近二十种平台，租客守护袁昆一直给企业建议的是8种：官网SEO、博客、行业网站(包括B2B平台)、媒体网站(门户、传统媒体、自媒体)、论坛(行业论坛和地方论坛)、搜索引擎产品(知道、贴吧、文库等)、视频(包括短视频和直播)、社会化媒体(QQ、微博和微信等)食材不统一，都关品质良莠不齐同时，都关由于海鲜很难存储和运输，统一供应的成本太高，所以加盟商都是自行选择供应商，这就导致各地门店的食材和出品参差不齐。

一般来说，事续第一期资金都很容易筹到，事续大家都怀揣梦想和情怀，热血沸腾的想干一番事业.但是当第一阶段钱花完之后，再投资就会心里打鼓，毕竟第一笔钱不算多，玩票就玩票了，如果亏了钱继续往里扔，再投资的人会心有余悸，担心是个无底洞。再往前推，介费元老级的餐饮网红，比如黄太吉、雕爷牛腩更是泯然众人。餐饮众筹失败的原因在于：该不该交餐饮众筹周期长，该不该交需要长期持续经营和实物众筹完全不同，实物众筹最后的结果是，给参与者兑现一款产品、一本书或者一款包，只要拿到产品，众筹就算结束。好看、亿约中好玩、好听是餐厅带给消费者的附加价值，无法独挑大梁。3餐饮众筹代表印象湘江2014年，租客印象湘江餐厅，由102个股东众筹创立，不到四个月的时间销售额突破了200万元。

曾经靠在北京的两家刚开不久的店，都关雕爷牛腩就估值4亿了，都关融资6000万，并带动了一大批同样带着“互联网餐饮”符号的新创业项目，比如伏牛堂、黄太吉、西少爷等等。例如，事续花500万元购买戴龙师傅的牛腩饭配方;邀请众多明星名人试吃;与苍老师同吃一口咖喱;和留几手共啃一块牛腩……正是这一系列事件营销，事续让雕爷牛腩迅速打开知名度。而这类算法如果你可以把控的很巧妙，介费运用的自如，其实就不难发现搜索引擎的排名方向标。

这个数值一出来，该不该交就给SEOer们下个套，在今后写文章时都会刻意跟随这个优化密度。很多朋友在优化关键词的时候会优先去操作一些高指数的关键词，亿约中反而真正有价值、有转化、有很大搜索量的词给忽略。如果你把domain查询出来的反向链接域名当作是自己网站的外链那你就对于SEO的基础性知识点了解的太片面了，租客因为如果我做的是锚文本外链，租客使用domain你根本检索不出来。计算公式如下：都关网页关键词密度(百分比)=关键字符总长度(关键字符串长度*关键字出现频率)/页面文本总长度如站长工具数据：都关约0.0117(约1.2%)=165字符(3字符*55次)/14070字符老曹说这些就是想告诉各位，所谓的密度不重要，重要的是你如何把出现的关键词频次能够有效的分布，并且做到自然化，超过8%不可怕，可怕的是你过分堆砌。

还有一种就是网站内容太薄弱，就需要咱们适当增加内容更新，外部链接的导入提升页面的关键词权重来促进网站权重的稳定，关键词排名也就会变得稳定了。很多在交换外链时都着重看待“权重”高低。

海瑶SEO小编想说：从事SEO不断学习的劲头没错，但是需要在学习的过程中有选择的学习，学着辨别理论的对错，就如百家争鸣，你需要择取你需要的部分即可。二是刷了之后没有继续续费，排名才会掉了。很多时候出现的是：别人的12%的关键词密度合适，你的确实作弊。2，搜索结果数量：一个关键词的优化难度很多时候可以由关键词的检索结果而决定。

1、关键词长度：关键词字符越短，关键词明显优化越难，因为关键词字符越短，那么要把控的用户需求越多，导致关键词的优化难度增加。另外，掉坑的次数多了，你就熟练了，不去实践，你连坑都见不到，更别提流量猛增了。而是看网页结构本身的关键词频次分布。其实吧，真正的搜索引擎算法其实差不多并且都是通用的，比如链接分析里面有HITS算法、HillTop算法等。

4、关键词指数：是优化关键词难度的最弱项，只能说关键词指数可以反应一个关键词的周期性指标。海瑶SEO小编结合这么多年从SEO小白一步步走到现在所经历的种种，整理出七个最容易忽视但是最常见的知识误区，有则改之无则加勉。

来源：http://www.lafeiyule.org.cn/document.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。误区四：此权重非彼权重网站“权重”是每个SEO都看重的指数，其实对于任何搜索引擎都有一套自身的页面评级算法，这类算法综合各种SEO元素，最终的综合评分就是页面质量的权重。

误区六：此算法非彼算法现今我们知道最多的就是百度的蓝天算法、绿萝算法、冰桶算法等等。其实关于刷点击排名，如果能够真正的做到点击的真实性模拟或者软件参数设置得当，排名会非常稳定。所以很多时候都是内页没有一个网页参与排名看看减免运费后，减少购物车放弃率时，您的盈利是否大于运费带来的损失。网站有可能有一些没有被发现的错误。面对高购物车放弃率，事实上您不是束手无策。

这时，您的网站如果提供确实的最低价格保证，并且在客户付款购物过程中突出显示出来，您的购物车放弃率一定比其他电商低。5.给出价格最低保证消费者总想货比三家，网上购物中消费者更容易在最后一秒因为价格而跑到别的电商比比。

不断的利用用户操作录像，热力图，表单分析等网站用户体验工具来分析客户操作体验，一点一滴的提高您的网站转化率，降低购物车放弃率。但目前很多电商只是打出口号，并没有真正实施。

跟踪过程中，如果客户决定购买，您也可以继续询问其他信息，来填补客户信息。很多是由于用户体验做的不够引起的。

购物车放弃率指的是客户将商品放入购物车，但是最终由于种种原因而放弃，这些放弃的客户占总访问客户的比率。没有什么比高购物车放弃率更加令电商沮丧，看着那些潜在的客户从您面前溜走。这么做的好处是，一方面可以降低购物车放弃率，最低限度您可以获得这些客户的联系方式。您也可以得到客户的邮箱，从而与客户取得联系，进行后续跟踪。

另一方面，多步骤多页面表单比单独长表单的转化率要高，因为每一个步骤页面中涉及的表单项目相对比较少，适合访客填写心理。2.建立多步骤付款过程比如说将客户输入邮件地址和其他付款信息分开，这样就算客户在付款途中放弃。

比如说有些国际访客无法在国内的某些网站购物，由于他们的电话号码不是国内的，不满足结账表单中的电话输入项目验证规则。根据Monetate的报告，8.01%的访客将产品放进了购物车，但是仅有1.42%的访客最终购买了商品，总体的购物车放弃率为82%。

提供最低价格保证有助于消费者进行消费。降低购物车放弃率，提高转化率有五种方法。

必须坚持不断的分析，改善，再分析，再改善的过程。1.做分析购物车放弃率有可能不只是商品价格或者由于消费意识不够造成的。3.提供免运费研究发现运费在网上购物过程中起到不小的作用。4.做一个好的退款保证，一定要明确不含糊客户面对虚拟的电子商务网站，总会担心买来的鞋子不适合自己脚的大小怎么办？您可以参考Zappos.com网站，提供365天免费退货的服务。

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