2亿租客可能都关心的事：续约中介费该不该交？

　　复活节　　2017年4月16日　　宜：亿约中品牌借势，用产品最复活节彩蛋，给更多的人带来喜悦和快乐。

比如说你喜欢书法，租客就一下子去创立一家书法公司，这不太容易不吹吹风，都关投资人怎么找接盘侠，嘴炮企业家怎么向你收智商税。

以至于，事续任何事情都来不及细究，都先跟风干他一票。document.writeln('关注创业、介费电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。于是，该不该交打车、送餐、家政、搬家、美甲、美容、按摩、汽车后、理发都开始了O2O。那时的我只是有点小确幸，亿约中因为还在等待着7000点的小目标。”去年初，租客一位逼格很高的美女投资人判断。

我常常想，都关《乌合之众》一书是为自己量身定做的(有可能我成了信奉《乌合之众》的乌合之众)。开始每天净赚大几千，事续不禁心底窃喜，掰着手指算自己离财务自由的好日子还有几天。而新三板在线发现，介费除了被央视点名的这两家挂牌企业外，还有不少新三板公司产品屡被调查、监管。

被央视报道后，该不该交这家新三板公司一年来连续接连收到了三个罚单。而被深圳市市场和质量监督管理委员会南山市场监督管理局要求责令公司改正违法行为，亿约中同时处以罚款20000元。事实上永寿县卫生和计划生育局早在2014年就在政府网站上写明：租客“经我局核查，我县确无邵小征中医门诊机构，也无邵小征个人医疗执业注册信息。2017年1月，都关道有道官网中关于公司简介中只标明了公司拥有著作权及专利，但未标明专利号和专利种类。

宏成数字(836968.OC)也在天猫网购平台旗舰店上低价促销商品时，以虚假的、高于实际价格的原价信息同时标示商品的价格，诱导消费者购买。主要产品以母婴用品、保健品为主，已获得欧美澳约200个一、二线母婴及保健品的品牌授权，面向京东、蜜芽、小红书等超过10,000家B端客户。

对于优雅电商生产以下不合格产品冒充合格产品的床上用品行为，质监局责令该公司停止生产销售不合格的丝绵提花四件套，并处违法生产该批产品货值金额一倍以上二倍以下的罚款1500元，没收违法所得260元，罚没款合计1760元。监管部门认为，游戏多公司网站上宣传的上述内容，没有真实依据，无法提供合法有效的证明材料，涉嫌构成了《中华人民共和国反不正当竞争法》第九条第一款：“经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等做引人误解的虚假宣传”所指的行为。此后，在针对跨境电商的曝光案例中，另一家新三板跨境电商企业有棵树(836586.OC)被曝光，原因是违规销售来自日本核污染地区的食品。但我国《食品安全法》规定，食品广告不得含有虚假内容，不得涉及疾病预防、治疗功能;相关公司却能利用百科词条，就这样将违禁内容发布了出来。

比如，3月10日，在质检总局2016年床上用品产品质量国家专项监督抽查中，优雅电商(836093.OC)的产品“优雅100”牌丝绵提花四件套，就因为纤维含量项目不符合《配套床上用品》标准，检验结论为不合格。在外界看来，金达威逃过“一劫”，但作为有棵树第二大股东的汤臣倍健股份有限公司就没那么幸运了。还记得2016年被曝光的新三板公司道有道(832896.OC)吗?2017年3月15日，央视“3.15晚会”曝光的第一案，直指同样挂牌新三板的互动百科(835799.OC)，该公司因内容虚假的付费词条(广告推广)而被点名。而就在业绩上涨的时候，2017年1月9日，有棵树完成C+轮融资，总融资额约为4亿元，参投机构包括方正和生、中信金石、华益资本、盛世景、天星资本等。

2016年中报显示，互动百科2016年上半年实现营业收入2962.47万元，同比增长34.87%;归属于挂牌公司股东的净利润-433.95万元，同比下降238.45%。正如3月15日，李克强总理所强调的，我们要给优质产品“点赞”，把不良奸商“拉黑”。

事实上，网络内容虚假的付费词条与广告，早就饱受争议。去年中报显示，公司2016年上半年实现营收10.98亿元，归属于挂牌公司股东的净利润是2957.45万元，同比大涨319.84%、660.67%。

据该公司披露，该批不合格产品批量10套已经全部售出，现无库存。新三板在线了解到，截至2017年2月21日，汤臣倍健仍持有棵树股份2000万股，持股比8.65%。除了医药产品外，还有大量的医疗机构以及行业名人的虚假词条，比如“陕西永寿邵小征中医门诊”词条和邵小征词条。此外，医学专家等虚假词条也仅需要1980元/年，无需行医资质等文件都可以创建。而这些广告的数据都来自于一个叫DDAPP.CN的域名，这个域名正是道有道(北京)科技股份有限公司所注册。而互动百科本身还是挂牌新三板的公众公司。

据报道，莆田市委书记梁建勇曾说过，2013年百度全年广告总量260亿元，莆田民营医院就做了120亿元，所以从这个规模看，经过2年发展后，2015年至少也不会低于120亿元。2016年5月4日，北京市通信管理局处以警告，并处以3万元罚款;12月，北京工商行政管理局海淀分局责令公司停止发布违法广告，决定没收公司广告费1.4万元并处于20万元罚款。

事实上，以百度2015年财报看，其前三季度营收共476亿元，差不多全年就是630亿元的规模，光莆田系医院就贡献了百度五分之一的营收。请慎重考虑，请勿上当受骗!”实际上，在缴纳了4800元后，央视记者就开通了一个名为“百科词条认领”的服务，随后此前因“名称不符合规范”被冻结的词条“茯苓盐藻膏”就成功创建了。

2017年3月15日，央视“3.15晚会”曝光直指挂牌新三板的互动百科、有棵树。产品销售公司上海心知元电子商务有限公司副总经理李析称，为它(互动百科)讲的是我们科学上面的知识，并不是我在推产品，它虽然是在侧面，打擦边球在推你的产品。

但巧合的是，上市公司金达威3月15日晚间公告称，三天前(3月12日)，公司接到有棵树实际控制人肖四清签署的终止交易的函，肖四清决定单方面不可撤销地终止交易事项。但道有道并未复牌，其立刻宣布公司正在筹划重大事项，继续停牌，至今其已停牌近1年之久。直到2017年1月，该公司收到第三份处罚公告，才宣布该事件的影响已消除。据称，国家互联网应急中心发现了大量手机用户被莫名扣费的现象，技术人员分析后发现，这是因为手机上出现了包含了恶意扣费程序的广告弹窗。

我国《食品安全法》规定，食品广告不得含有虚假内容，不得涉及疾病预防、治疗功能。据央视报道，2016年9月，深圳市市场和质量监督管理委员会市场稽查局的执法人员发现一些跨境电商平台上所销售的日本的食品，如奶粉、麦片、大米、酒类等食品酒水来自日本核污染地区。

 众所周知，互动百科网号称是全球最大的中文百科网站，领先的社会化知识媒体平台，为数亿中文用户免费提供海量、全面、及时的百科信息。目前正在跟进联络购买商品的用户以进行相关赔付。

据其介绍，公司跨境电商出口业务主要依托Ebay、亚马逊、Wish、速卖通等第三方国际运营平台上300多个成熟店铺，通过整合上游供应链、优化渠道、压缩物流、控制单价等方式，将高性价比的中国产品，销往北美、欧洲、东南亚等100多个国家和地区。而于2016年4月27日挂牌的爱尚鲜花(836638.OC)，则因为在淘宝店铺上的虚假交易行为——即“刷单”而被余杭区市场监督管理局责令公司停止相关行为，并决定对公司作出罚款12万元的行政处罚。

2015年的公开转让书显示，截止2015年10月15日，互动百科的所编辑词条版本数量突破1300万个，其用户已达1000万名，手机APP用户超2000万名。百度之后，互动百科因造假的付费词条被点名根据央视调查，内容虚假夸张的词条，免费虽然编辑不了，但是只要付费，没有经营许可证、保健食品广告审查表，也可以创建这种内容虚假夸张的广告推广词条。如此种种，新三板企业中存在的问题不一而足。在互动百科该产品网页的产品见证中，一位肝癌患者服用“极藻5s”仅仅7天，癌细胞就不见了。

对此，有棵树当晚紧急回应称，目前完成了对公司在售的日本进口食品全面排查，对所有不符合通报的产品完成了下架停售处理。 新三板在线·文/郭净净陈蒙蒙一年一度央视“3.15晚会”又来了。

以科学名义进行推广，在互动百科上，这样的词条还有“B365酵素”、“补肝素”、“神经酸”、“仙人鞭”等产品，各种疗效方面的描述极为夸张。前车之鉴：道有道至今还在停牌犹记得去年被央视“3.15晚会”点名的道有道，虽然最终还是备受争议地进入了创新层，却难以避免一再被罚、至今还在停牌的处境。

当然，在截至3月15日总挂牌企业已达10878家新三板市场中，企业质量良莠不齐，总有些企业“浑水摸鱼”，但不能认为所有挂牌企业都如此。2016年上半年，因魏则西事件，引起公众对百度与莆田系之间关系的极大关注。