红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧

他在这个与山西交界的极贫困地区干了整整一年，红化热但只得到了92元钱。

刘冰王府井集团前董事长 从2007年接任王府井集团董事、月各迎政总裁，月各迎政2012年担任集团董事长之职，直到2016年因年龄原因卸任，刘冰带着有“新中国第一店”之称的王府井没有落后于时代变革的脚步。虽然董明珠将大部分精力给了格力，地楼点没有更多时间陪伴儿子，但这并没有成为董明珠的遗憾，儿子的独立反倒是她的骄傲。

胡玮炜摩拜单车创始人 胡玮炜是摩拜单车的创始人，市销售分市或是一位“85后”的靓丽姑娘，市销售分市或从记者到创业者，胡玮炜正在对出行的方式、技术、商业模式进行不断的创新，“被遗忘的像毛细血管一样的街道将得到复兴，街边的小店会变多，人与人的交流也会更亲密。精准的商业视角以及坚韧的性格，线城让她不仅在企业，甚至在零售行业内都有着举足轻重的影响力。“能够事业和家庭平衡，策集才是最大的幸福”，柳甄一直认为，事业和家庭是可以兼顾的。“我们已无路可退，中收惟有打倒对手，赢得战争!”这是柳青在滴滴年会上演讲时的一句话，正是柳青的拼劲儿让滴滴在出行行业十分勇猛。谁走在变革的前列，红化热谁就是未来的王者。

柳青身上的坚定与温柔，月各迎政让其在工作与家庭上找到了契合点。“我从来就没有失误过，地楼点我从不认错，我永远是对的。以前很多经纪人的教育水平相对低，市销售分市或也没有长期的规划，所以也在经常换工作。

1月9日，线城融创中国发布公告称，融创房地产(与北京链家及其经营股东订立增资协议，融创将通过增资事项以26亿元的价格获得北京链家6.25%股权。我过去经常会自问自答，策集或者抛给同事去思考的两个问题。面对这样的情况应该怎么办呢?我们只能招聘有大学教育水平的经纪人，中收就这么一件事情都觉得好费劲。1我们存在的意义到底是什么，红化热到底给社会创造了什么价值，红化热有链家或者没有链家会有什么不同;2我们到底是在什么场景下向什么人提供了什么价值?我觉得很多创业者也可以这样问问自己。

对外而言，门店构成了一个线下「链家网」，而且形成了一种「麦当劳式」的存在，人们在买房、卖房或者租房时，很难不去链家问一下。对外界可能是1跟10000的差距，但是对链家来说，无非是从100涨到了1000。

今天让我们好好看看这家新成长的独角兽! 题图：链家控股董事长、战略投资者左晖先生一家企业存在的意义过去两年，很多企业、尤其是中介行业都在分析评论链家，我从不回应，因为他们的评价对我来说并不重要，我不是一个狂妄的人，但他们并不懂我们。总体来讲，第一，我什么旗都不愿意扛，第二，这些命题都是伪命题。(2)操守则是要培养经纪人向长远看，当你把它作为终身职业，才不会欺骗消费者，这个职业的流失率才会降低。我的孩子上学后，老师也许会让她写个作文叫《我的爸爸》，她就得写：我的爸爸是干中介的，是北京最大中介的头子。

很多有能力的经纪人看不下去，自谋生路，纷纷离去。我自己觉得，比较需要警惕的其实是第二个。有多少孩子愿意说自己的爸妈是干中介的呢?当然尊严是自己争取来的。总体来讲，中国的企业今天的战略能力都比较弱，把A点到B点真正能说清楚，这个事情本身就很难。

那次这事，我自己去银监会做汇报，说链家的理财业务，有领导(产生怀疑)，问是这样的吗?当时旁边有一个小姑娘，怯生生地说他们是这样的，我买过他们的产品。可是，怎么让员工的观念与行动能够跟上你?第一，从A到B，A是搞清楚你在哪儿，B是要去哪儿。

这个国家一个物种特别少，就是傻瓜。除非将来真有一天我们做的让用户非常认同了，否则还是和别人一样，都是同一个维度竞争，比的是管理更精细，手段更凶残，没有什么意义。

其实，长久来看，所有优秀的组织其实都是这样，懂得放弃短期看起来不错、长期看起来很麻烦的事情从理论上来说，市值低于净资产的公司具备一定的投资价值，因为即便公司被清算，投资者理论上仍然会有收益。 (数据来源：Choice，读懂新三板研究中心)和A股市场中破净股集中在银行、钢铁、煤炭这些周期性行业不同，新三板上破净股最多的是制造业公司。2014年地产园林行业普遍萎缩，一直延续到现在，再加上天开园林业务结构不完善，过于聚焦于房地产行业，诸多因素压垮了公司股价。新三板“破净”很严重，“破净”速度也在加快。这一比例远远大于A股，目前A股只有13家公司破净，占3118家上市公司的0.42%。

曾在2011年申报过IPO，但是后来被证监会否决，2015年又来到新三板。如今，股价仅有0.62元，市值4.53亿元，缩水84.48%。

2016年上半年继续下滑，营收仅有338.07万元，同比下降75.73%;经营亏损1587.8万元，亏损金额同比扩大了78.65%。2014年6月10日，天开园林正式挂牌新三板，2015年3月11日开始做市转让。

行业不景气加上业绩下滑，也许是压垮兴荣高科股价的两根稻草。2016年上半年，兴荣高科营收9401万元，盈利337.83万元，同比分别下滑31.21%和77.67%。

目前已经有8家做市商退出为明利股份做市，其做市商家数也由34家降到26家。25家破净公司的做市商已“逃离”公司破净，最敏感的当属做市商。这意味着，每10家做市企业中，就有1家破净。其次是中瀛鑫(831061.OC)，从2016年10月起，两个月内便有5家做市商退出中瀛鑫的做市队伍。

2、明利股份市净率0.27明利股份(831963.OC)是新三板的热门公司，长期出现在日成交量和成交额前10名单中。做市当天股价最高36.56元，市值32.9亿元。

这意味着，仅半年时间，破净公司就增加了1倍，每月新增11家，每周新增近2家。2015年公司全年营收6336.3万元，下降40.92%;亏损532.28万元。

而这一切与业绩下滑脱不开关系。2016年上半年实现营收1.15亿元，盈利623.62万元，同比分别下降50.32%和175.2%。

2015年3月，股转系统发布了三板成指和三板做市指数，紫贝龙便是两大指数首批成分股公司之一。做市商退出做市，可能和中瀛鑫的经营不佳有很大关系，2016年上半年中瀛鑫营收仅516万元，同比下降85.35%，亏损740万元，同比下降202.05%。根据读懂新三板研究中心的数据，150家公司中，已经有25家公司的做市商在退出，其中10家公司的做市商退出数量超过2家。截止2017年2月24日，新三板1636家做市公司中，市值低于净资产的公司已经“扩容”到150家。

但是从2015年4月之后，股价便开始一路下滑，目前每股价格2.6元，市值仅剩2.34亿元，与最高点相比，市值减少了92.89%。 明利股份2015年业绩是增长的，全年实现营收23.02亿元，盈利2.01亿元，同比分别增长44.63%和119.67%。

1、亨达股份市净率0.2亨达股份(831687.OC)于2015年1月15日挂牌新三板，同年8月10日开始做市，做市首日开盘价为9.5元，如今股价1.71元，跌去了82%，目前市净率仅有0.2。如果说业绩下滑股价跌到破净还容易理解，但读懂君感到奇怪的是，还有34家营收和盈利都在增长的公司也破净了。

比如目前市净率为0.86的中瀛鑫(831061.OC)，2015年营收6544.15万元，下降19.75%;盈利401.46万元，下降79.24%。在细分行业中处于领先地位的是金龙集团，在国内市场又近乎50%的占有率，年产量高达几十万吨，营收上100亿。