2亿租客可能都关心的事：续约中介费该不该交？

　　2016.11.23　　排位沟通系统更新、亿约中聊天系统更新。

比如现在很多企业都想发展自己的OEM模式，租客“这一点说难也难，说不难也不难。”说到这，都关这位来伊份女掌门人的笑容慢慢绽开，这也是她在采访中少有的轻松时刻。

 “你看我们还是挺懂互联网的吧，事续”郁瑞芬说，事续“这也证明我们做对了消费者研究，当然这个消费者是指股民，在此之前他们心情还是很郁闷沉重的，他们盼望牛市。大多数时间，介费郁瑞芬话语谨慎，少有表情变化，声音里也没有太多情绪起伏的痕迹。即便如今已经时过境迁，该不该交在来伊份布局较少的北京市场，该不该交很多人对它的第一反应还是“那个出事的企业吗”?郁瑞芬强调，当年来伊份迅速公布了工商部门的抽检结果，表明共有507家门店接受了550次官方职能部门的检查，检验结果为100%合格。”来伊份和郁瑞芬，亿约中曾经历这样的考验，如临深渊。”来伊份挂牌敲钟那天，租客一头牛被牵到了上交所的大厦前，牛头系着大红花，身上驮着两个大筐，筐身附一张红帖，上书：来伊份603777。

”这要经过一个长期的供应链、都关物流等基础工作的铺垫，都关在最初成立的三年间，来伊份开店数量只有三四家，而后从1999年到2005年的6年间有所提速，店铺数量增加到200家;后来直到全面信息化之后，来伊份才在2007年大举扩张。”郁瑞芬说，事续她把来伊份未来的线上线下的比例目标设定为70：30，“这样的话，我们就真正叫实体+互联网，而不是互联网泡沫+实体店简单的理解domain就是一个站点的反链域，介费也可以叫做站点的反向链接域名，介费而查询出来的搜索结果就是与之匹配的反向链接域名的数量(同一个网站可以被多次计算)。

关键词有TF-IDF算法，该不该交网页有文档检索模型等。我希望大家能明白，亿约中站长工具之类的平台所得出来的权重值只不过是通过有指数的关键词排名进行一系列的流量预估而产生的。而这种反链被不少seoer误认为是网站自身的外链，租客要想了解这类数据的来源，首先要理解搜索引擎里面的一个domain高级搜索指令。作为小型企业网站，都关单凭原创并不能给你站点带来多大帮助，大多数情况只是为了优化首页而已。

他们的计算公式一样，存在差异化的密度因素是因为抓取后的关键词数据不同。但是这些产品所呈现的内容，不一定能理解正确。

就拿以下展现图片为例，截止到今日，网站反链为20万1000，与检索的相关结果一致。现在各种网站被培训机构、SEO教程所充斥着，但是很多教程里面包含了很多SEO知识点的误区，这些误区对于新手小白学习SEO来说简直要命。而这类算法如果你可以把控的很巧妙，运用的自如，其实就不难发现搜索引擎的排名方向标。这个数值一出来，就给SEOer们下个套，在今后写文章时都会刻意跟随这个优化密度。

很多朋友在优化关键词的时候会优先去操作一些高指数的关键词，反而真正有价值、有转化、有很大搜索量的词给忽略。如果你把domain查询出来的反向链接域名当作是自己网站的外链那你就对于SEO的基础性知识点了解的太片面了，因为如果我做的是锚文本外链，使用domain你根本检索不出来。计算公式如下：网页关键词密度(百分比)=关键字符总长度(关键字符串长度*关键字出现频率)/页面文本总长度如站长工具数据：约0.0117(约1.2%)=165字符(3字符*55次)/14070字符老曹说这些就是想告诉各位，所谓的密度不重要，重要的是你如何把出现的关键词频次能够有效的分布，并且做到自然化，超过8%不可怕，可怕的是你过分堆砌。还有一种就是网站内容太薄弱，就需要咱们适当增加内容更新，外部链接的导入提升页面的关键词权重来促进网站权重的稳定，关键词排名也就会变得稳定了。

很多在交换外链时都着重看待“权重”高低。海瑶SEO小编想说：从事SEO不断学习的劲头没错，但是需要在学习的过程中有选择的学习，学着辨别理论的对错，就如百家争鸣，你需要择取你需要的部分即可。

二是刷了之后没有继续续费，排名才会掉了。很多时候出现的是：别人的12%的关键词密度合适，你的确实作弊。

2，搜索结果数量：一个关键词的优化难度很多时候可以由关键词的检索结果而决定。1、关键词长度：关键词字符越短，关键词明显优化越难，因为关键词字符越短，那么要把控的用户需求越多，导致关键词的优化难度增加。另外，掉坑的次数多了，你就熟练了，不去实践，你连坑都见不到，更别提流量猛增了。而是看网页结构本身的关键词频次分布。其实吧，真正的搜索引擎算法其实差不多并且都是通用的，比如链接分析里面有HITS算法、HillTop算法等。4、关键词指数：是优化关键词难度的最弱项，只能说关键词指数可以反应一个关键词的周期性指标。

海瑶SEO小编结合这么多年从SEO小白一步步走到现在所经历的种种，整理出七个最容易忽视但是最常见的知识误区，有则改之无则加勉。来源：http://www.lafeiyule.org.cn/document.writeln('关注创业、电商、站长，扫描A5创业网微信二维码，定期抽大奖。

误区四：此权重非彼权重网站“权重”是每个SEO都看重的指数，其实对于任何搜索引擎都有一套自身的页面评级算法，这类算法综合各种SEO元素，最终的综合评分就是页面质量的权重。误区六：此算法非彼算法现今我们知道最多的就是百度的蓝天算法、绿萝算法、冰桶算法等等。

其实关于刷点击排名，如果能够真正的做到点击的真实性模拟或者软件参数设置得当，排名会非常稳定。所以很多时候都是内页没有一个网页参与排名

看看减免运费后，减少购物车放弃率时，您的盈利是否大于运费带来的损失。网站有可能有一些没有被发现的错误。面对高购物车放弃率，事实上您不是束手无策。这时，您的网站如果提供确实的最低价格保证，并且在客户付款购物过程中突出显示出来，您的购物车放弃率一定比其他电商低。

5.给出价格最低保证消费者总想货比三家，网上购物中消费者更容易在最后一秒因为价格而跑到别的电商比比。不断的利用用户操作录像，热力图，表单分析等网站用户体验工具来分析客户操作体验，一点一滴的提高您的网站转化率，降低购物车放弃率。

但目前很多电商只是打出口号，并没有真正实施。跟踪过程中，如果客户决定购买，您也可以继续询问其他信息，来填补客户信息。

很多是由于用户体验做的不够引起的。购物车放弃率指的是客户将商品放入购物车，但是最终由于种种原因而放弃，这些放弃的客户占总访问客户的比率。

没有什么比高购物车放弃率更加令电商沮丧，看着那些潜在的客户从您面前溜走。这么做的好处是，一方面可以降低购物车放弃率，最低限度您可以获得这些客户的联系方式。您也可以得到客户的邮箱，从而与客户取得联系，进行后续跟踪。另一方面，多步骤多页面表单比单独长表单的转化率要高，因为每一个步骤页面中涉及的表单项目相对比较少，适合访客填写心理。

2.建立多步骤付款过程比如说将客户输入邮件地址和其他付款信息分开，这样就算客户在付款途中放弃。比如说有些国际访客无法在国内的某些网站购物，由于他们的电话号码不是国内的，不满足结账表单中的电话输入项目验证规则。

根据Monetate的报告，8.01%的访客将产品放进了购物车，但是仅有1.42%的访客最终购买了商品，总体的购物车放弃率为82%。提供最低价格保证有助于消费者进行消费。

降低购物车放弃率，提高转化率有五种方法。必须坚持不断的分析，改善，再分析，再改善的过程。