2亿租客可能都关心的事：续约中介费该不该交？

　　三、亿约中什么是创业者?创新　　什么是创业者?法国经济学家萨伊曾对企业家下过一次定义：开创并领导了一项事业的人。

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不容忽视的是，除了被央视点名的互动百科、有棵树、道有道等公司外，还有不少新三板企业的产品被当地监管部门严查。由于未能在接到警示通报的第一时间全面下架，造成了在2月13日至2月22日期间，有部分消费者在香港海豚官网购买了不符合通报的卡乐比商品。可以看到的是，2016年有棵树业绩大涨。其中，有棵树旗下香港海豚采购及销售的不符合国家质检总局通报的产品是800g装的日本Calbee卡乐比水果颗粒谷物即食早餐冲饮麦片，均是在2016年下半年进行采购的。

据新三板在线不完全统计，截至2017年3月15日，至少有30家挂牌企业因为产品问题被处罚。资料显示，2017年2月13日，国家质检总局进出口食品安全局发布了针对日本食品放射性相关证明文件审核的警示通报，要求各进口企业(包括跨境电商)避免从被我国禁止的10个日本都县(福岛县、群马县、栃木县、茨城县、宫城县、新潟县、长野县、琦玉县、东京都、千叶县)进口食品，日本食品进境申报时，进口商须提供原产地证明、放射性检测合格证明等符合要求的相关文件。道有道自2016年3月16日发布第一份停牌公告后，又连续发布了19份停牌进展公告。有棵树售卖日本核污染食品被查另一家新三板公司深圳市有棵树科技股份有限公司，则因为旗下深圳海豚跨境科技有限公司在网上商城销售来自日本核污染地区禁止销售的卡乐比麦片。

而香港海豚是有棵树旗下的保税跨境业务三级法人主体，用于经营跨境进口电子商务，于2015年成立了跨境品牌“海豚供应链”。比如，互动百科“极藻5s”等内容虚假的医学词条，称含有“真核盐藻、极地蛹虫草”等五大稀缺成分，“被誉为神丹妙药”，不仅能“美容壮阳”，甚至还能“明显抑制肿瘤生长”。

而新三板在线发现，除了被央视点名的这两家挂牌企业外，还有不少新三板公司产品屡被调查、监管。被央视报道后，这家新三板公司一年来连续接连收到了三个罚单。

而被深圳市市场和质量监督管理委员会南山市场监督管理局要求责令公司改正违法行为，同时处以罚款20000元。事实上永寿县卫生和计划生育局早在2014年就在政府网站上写明：“经我局核查，我县确无邵小征中医门诊机构，也无邵小征个人医疗执业注册信息。2017年1月，道有道官网中关于公司简介中只标明了公司拥有著作权及专利，但未标明专利号和专利种类。宏成数字(836968.OC)也在天猫网购平台旗舰店上低价促销商品时，以虚假的、高于实际价格的原价信息同时标示商品的价格，诱导消费者购买。主要产品以母婴用品、保健品为主，已获得欧美澳约200个一、二线母婴及保健品的品牌授权，面向京东、蜜芽、小红书等超过10,000家B端客户。对于优雅电商生产以下不合格产品冒充合格产品的床上用品行为，质监局责令该公司停止生产销售不合格的丝绵提花四件套，并处违法生产该批产品货值金额一倍以上二倍以下的罚款1500元，没收违法所得260元，罚没款合计1760元。

监管部门认为，游戏多公司网站上宣传的上述内容，没有真实依据，无法提供合法有效的证明材料，涉嫌构成了《中华人民共和国反不正当竞争法》第九条第一款：“经营者不得利用广告或者其他方法，对商品的质量、制作成分、性能、用途、生产者、有效期限、产地等做引人误解的虚假宣传”所指的行为。此后，在针对跨境电商的曝光案例中，另一家新三板跨境电商企业有棵树(836586.OC)被曝光，原因是违规销售来自日本核污染地区的食品。

但我国《食品安全法》规定，食品广告不得含有虚假内容，不得涉及疾病预防、治疗功能;相关公司却能利用百科词条，就这样将违禁内容发布了出来。比如，3月10日，在质检总局2016年床上用品产品质量国家专项监督抽查中，优雅电商(836093.OC)的产品“优雅100”牌丝绵提花四件套，就因为纤维含量项目不符合《配套床上用品》标准，检验结论为不合格。

在外界看来，金达威逃过“一劫”，但作为有棵树第二大股东的汤臣倍健股份有限公司就没那么幸运了。还记得2016年被曝光的新三板公司道有道(832896.OC)吗?2017年3月15日，央视“3.15晚会”曝光的第一案，直指同样挂牌新三板的互动百科(835799.OC)，该公司因内容虚假的付费词条(广告推广)而被点名。

而就在业绩上涨的时候，2017年1月9日，有棵树完成C+轮融资，总融资额约为4亿元，参投机构包括方正和生、中信金石、华益资本、盛世景、天星资本等。2016年中报显示，互动百科2016年上半年实现营业收入2962.47万元，同比增长34.87%;归属于挂牌公司股东的净利润-433.95万元，同比下降238.45%。正如3月15日，李克强总理所强调的，我们要给优质产品“点赞”，把不良奸商“拉黑”。事实上，网络内容虚假的付费词条与广告，早就饱受争议。

去年中报显示，公司2016年上半年实现营收10.98亿元，归属于挂牌公司股东的净利润是2957.45万元，同比大涨319.84%、660.67%。据该公司披露，该批不合格产品批量10套已经全部售出，现无库存。

新三板在线了解到，截至2017年2月21日，汤臣倍健仍持有棵树股份2000万股，持股比8.65%。除了医药产品外，还有大量的医疗机构以及行业名人的虚假词条，比如“陕西永寿邵小征中医门诊”词条和邵小征词条。

此外，医学专家等虚假词条也仅需要1980元/年，无需行医资质等文件都可以创建。而这些广告的数据都来自于一个叫DDAPP.CN的域名，这个域名正是道有道(北京)科技股份有限公司所注册。

而互动百科本身还是挂牌新三板的公众公司。据报道，莆田市委书记梁建勇曾说过，2013年百度全年广告总量260亿元，莆田民营医院就做了120亿元，所以从这个规模看，经过2年发展后，2015年至少也不会低于120亿元。2016年5月4日，北京市通信管理局处以警告，并处以3万元罚款;12月，北京工商行政管理局海淀分局责令公司停止发布违法广告，决定没收公司广告费1.4万元并处于20万元罚款。事实上，以百度2015年财报看，其前三季度营收共476亿元，差不多全年就是630亿元的规模，光莆田系医院就贡献了百度五分之一的营收。

请慎重考虑，请勿上当受骗!”实际上，在缴纳了4800元后，央视记者就开通了一个名为“百科词条认领”的服务，随后此前因“名称不符合规范”被冻结的词条“茯苓盐藻膏”就成功创建了。2017年3月15日，央视“3.15晚会”曝光直指挂牌新三板的互动百科、有棵树。

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但道有道并未复牌，其立刻宣布公司正在筹划重大事项，继续停牌，至今其已停牌近1年之久。直到2017年1月，该公司收到第三份处罚公告，才宣布该事件的影响已消除。