红五月:各地楼市销售分化 热点二线城市或迎政策集中收紧

现在是一个消费品升级的时代，红化热我们可以看到，在这个领域创业的女性比例很大。

“超级卖家”是eBay早期增长的主力军，月各迎政但eBay发现这会伤害买家权益。这就大大降低了评分信息中本可以体现的价值，地楼点效果不如预期也就变成了常事。

市销售分市或eBay汽车是利用奖励政策对抗“脱媒效应”的范例。线城摘要：创业者常常高估了“脱媒”的风险。方式有以下几种：策集为交易双方提供保险在Turo(原为RelayRides，策集美国P2P租车鼻祖)上用户可以进行汽车租赁，Turo为双方设计了专门的保险政策确保交易进行;Airbnb为房屋受损的房东提供了高达一百万的保险;Lyft和Uber则为签约司机提供了车辆保险以应对损毁问题。最终，中收LendingClub接管了Prosper，成为美国最大的P2P借贷平台。吸引这样的“超级卖家”比吸引非专业卖家要高效得多，红化热且前者在交易上也比后者表现得更好。

许多创业者都会疑惑“先有鸡还是先有蛋”?要吸引大量的关键顾客，月各迎政就得有充足的供应商提供产品;但要吸引供应商加盟，月各迎政就得有广大的客户群作支撑——但即使有了大量的用户，不少交易平台仍然铩羽而归。 Airbnb在全球范围内的房屋所有量很快超过了传统的连锁酒店，地楼点其增长和市值反映了在线市场平台的巨大潜力。原因是，市销售分市或电动单车存在速度快、操作要求高、笨重等问题，该类安全隐患一直是各地政府对电动单车头疼的问题。

体验：线城虽然名称上都有单车，电动单车同单车有着本质的区别。就像小蜜单车、策集电斑马一样，因为最高时速超标、车重超标等原因，无法顺利拿下牌照，没有牌照就会面临管制约谈的问题。走出来的三大难题：中收成本、体验、政策从单车到电动单车，改变的将不仅仅是速度的快慢，还有覆盖半径的延长。作为同共享单车有着深度关联的共享电车，红化热是否也能乘风破浪，遍布中国各大城市的角角落落，成为资本下一个追逐的宠儿。

可电动单车的属性决定了，用户不可能像单车那样实现随停随放，这让电动单车用户的体验大打折扣。同样如推出小蜜单车的八点到，其服务分销方就是分时租赁的知名企业宝驾，可见先入局者都是有背景的玩家。

这同因资本追捧而快速成长的摩拜、ofo很像，不过从资本方结构来看，目前电动单车背后主要是相关生厂商或关联企业的支持，来自纯资本市场的大投入还未真正出现。单车是纯粹的非机动车，电动单车在是否是机动车方面却有着很大的争议性。在电动单车行业历年的相关榜单中，雅迪大多在榜首长期稳居在前十，有了电动单车巨头在背后撑腰，电斑马发展全城的底气就很好理解。另外，也因为电动单车构成的复杂性，造成其运营、维护的成本相比单车也有着指数级增长。

如果像ofo这样从区域转变到全城，瞬间扩充到100万辆单车的规模，投资将是个无底洞。如果把共享电车也算作共享单车大潮中的一大分类来算，主打区域化服务的共享单车算是复古模式，类似全城发展的则是追随当下主流的走向。细数共享电车几家初创企业，从模式上来讲主要分为两类，一：类似早期的ofo，主攻校园、景区等区域化服务，如漫骑、租八戒、萌小明。而共享电车才刚刚起步，想要从区域化中走出来，将面临三大难题：成本：摩拜与ofo大战中，由于摩拜早期施行的重资产策略，几千元一辆单车的造价，使其发展速度远慢于单车成本200元左右的ofo，去年10月开始摩拜在北京、上海等地同步推出成本几百元左右的“MobikeLite”摩拜轻骑版，视为摩拜降低成本的一个信号。

第一类的区域发展投入相对可控，走全城路线所需的资本将是无底洞。北京交管部门紧急叫停小蜜、电斑马，原因却让许多人意外。

而同单车造价可以采用转变骑版缩减不同，电动单车主要由车架、电机、蓄电池等操纵部件和显示仪表系统组成，成本相对固定几千元只是入门价格。而许多电动单车生产商无疑也看到了机会，试图在背后力挺共享电车，来曲线发展自己。

当下共享电车入局者有关策略不一样，有的规定电动单车取存只能在固定电桩上，有的规定电动单车可以在指定区域停放由服务人员处理，有的两者皆有之。这些因素相加造成的体验不足，是制约共享电车发展最大的问题所在。回归区域化或是最好选择有人做了一项统计，共享单车发展不过1年多时间，已有30多家创业公司杀入，20多家投资机构跟风，40多亿资本涌入。我们知道，相比单车电动单车的单位价格普遍要高，维护、运营的费用更是几倍的翻番。以前的滴滴以为凭借既定事实，对传统出租车保护的各地政府必然会网开一面，结果网约车新政一出台，对滴滴造成的影响就不再细说。近期，作为共享单车的延伸之一，共享电动单车(下文统称为共享电车)的热度也随之水涨船高。

分析了多家共享单车背景发现，如电斑马等之所以有布局整个城市与共享单车PK的野心，与背后强大的资本支持深有关联。其他的则是共享电车产品自身问题，经《北京商报》记者走访调查发现，电斑马存在着GPS定位不准确、车辆启动不稳定、取还车不便等问题

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互联网领域是个巨大的市场，互联网创业门槛也相对比较低，但从零到一从无到有，要把一个原来没有的公司建立起来，并且让这个公司能够生存下去、发展下去，也并非是什么容易的事情。牛人岛创始人沈一峰认为，与其在一些企业碰到困难时去帮助他们，不如在企业创立之初就帮他们实现一套完整且符合规范的注册方案，并以此为起点，在财务代理、企业变更、资质申请、企业商标、专利申请等等方面提供后续的延展服务。

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公告显示，至臻传媒于2017年3月1日收到浦东新区人民法院的传票等应诉资料，国劢资管起诉至臻传媒以及公司实际控制人及控股股东徐东方(现任公司董事长)、王泳(现任公司总经理)。其中，挂牌费用大概200万元。比如最受关注的券商和公司之间的爱恨纠葛，就是新三板的一大“难题”。读懂君看到，至臻传媒于2015年12月挂牌新三板。

协助企业成功挂牌新三板，但挂牌后，企业却一直“赖账”不愿意给钱，这样的事，不少从事新三板业务的中介机构遇到过。而公司除2014年盈利49.69万以外，2015年亏损417.36万，2016年上半年亏损226.22万元。

主办券商表示，由于至臻传媒涉诉金额较大，且协商存在不确定性，且公司银行账户仅剩173.69万元，已全部被冻结，流动资金将受到一定影响。国劢资管请求法院判令：一、公司支付财务顾问费用150万元，并赔偿违约金28.05万元;二、公司支付财务顾问费1080万元(计算方式为：公司总股本1800万股*6元/股*10%)以及违约金414.72万元。

新三板公司至臻传媒被国劢资管起诉至法院，原因是，当初给至臻传媒做挂牌项目，公司答应要给国劢资管150万元和10%的公司股份，挂牌30个工作日内支付。国劢资管就是以6元/股计算，要求公司支付1080万元财务顾问费。